Nova oportunidade para sonhar!

Bom dia, pessoas!

Ontem assinei o contrato de compra e venda do terreno que estava de olho. Espero que desta vez dê tudo certo e acho que vai dar!

Fonte: Google

O terreno é plano, com um pequeno declive na parte de trás (onde farei um pequeno pomar). A terraplenagem não será muuuuito cara, já que tem muito pouco para arrumar.

Nesta semana eu terminarei de providenciar a documentação com a Caixa e daqui uns 2 meses, no máximo, o terreno será meu.

O bom dele é que fica a uns 5 minutos a pé de onde moro e poderei vir sempre visitar meus pais. Ele é pequenininho, mas dá para fazer tudo o que preciso!

Já estou até com uma planta provisória para ele (clique aqui para ver) e vendo os preços de arquitetos/ engenheiros e da construção. Acho que até o final do ano que vem eu começo a construir. Agora, é controlar a ansiedade e pesquisar coisas para minha casinha!

Inté mais!!!

Meu passatempo: Fazer plantas

Bom dia, pessoas!!

Nem comprei o terreno e já estou fazendo plantas!

É que eu adoro fazer, gostaria muito de ter feito Arquitetura, mas minha vida acabou tomando outros rumos. Não tenho talento, mas é um hobby!

Estou de olho num terreno e fiz essa casa para ele. Se caso eu comprá-lo, vou construí-la. Ela tem a minha cara!

Na parte de baixo, tem a cozinha, a sala de jantar (canto alemão), a sala de estar e o lavabo abaixo na escada. Farei um jardim à frente da sala de estar e colocarei um banco em frente para apreciação.

Acima, tem duas suítes, uma minha (com o banheiro do jeitinho que eu quero) e outra dos futuros filhos. Este piso é mais longo que o primeiro. O banco em frente ao jardim ficará abaixo do excesso.

O último piso é a área de serviço, o espaço gourmet e mais um lavabo, eu preferia que fosse embaixo, mas o terreno não é grande. Como vai ter este piso, é bom eu já ter tudo planejado, porque já faço a fundação para 3 pavimentos.

A fachada será bem simples, pois, por segurança, eu prefiro que não se destaque na rua.

A parte do banco do jardim ficará, mais ou menos, assim:

Toda vez que gosto de um terreno, fico fazendo 1.001 planos para ele. Às vezes, fico fuçando e caçando alguns só para poder desenhar casas. Algumas ficam muito bacanas, outras nem tanto, mas o importante é me divertir!

Inté mais, pessoas!!

O Ante Projeto

Boa tarde, pessoas!!

Tudo bem com vocês? Aqui está tudo ótimo, obrigada! Melhor agora aqui falando com vocês!

Vim mostrar o ante projeto entregue pelo arquiteto e as alterações que fiz por enquanto. Digam-me o que acham, preciso da opinião de vocês, pois esta está sendo minha primeira construção e sempre morei com meus pais, logo, não entendo muita coisa de casa.

O terreno é este aqui, ele tem saída tanto para rua de cima quanto para a de baixo.

Este foi o projeto entregue. Cortei na imagem a garagem em frente a casa. Ele colocou coberta, mas eu prefiro descoberta por conta da iluminação. Mais pra frente eu faço um pergolado ou algo semelhante. Antes eu ia construir em aclive, mas pensei melhor ($$$) e resolvi construir em declive para reduzir a movimentação de terra, fora que vou ter uma boa vista (de uma garagem de ônibus kkkkkk). Gostei da localização da escada, pois pode fazer uma continuação para baixo, dando acesso à um futuro espaço gourmet. Antes, no projeto que fiz, ela ficava no começo e não daria acesso para baixo a menos que tivesse muita movimentação de terra.

Com as alterações que fiz, o projeto ficou assim:

No piso térreo, troquei a varanda (que eu mesma havia sugerido ali rsrs) pela área de serviço e reduzi o tamanho. Sugeri à ele 1,7 x 2,5 m. Acho que está bom, né?! Modifiquei também a varanda, para deixar por toda a parte de trás da casa, assim, posso ficar admirando a "linda" vista que terei... Perto da área de serviço, ela ficará maior, pois pretendo colocar uma mesa para tomar café da manhã na parte de fora de vez em quando.

No piso superior, deixei a suite roxa, mas alterei as outras duas. Na azul, com muita tristeza, diminui o tamanho do banheiro para eu poder fazer alterações na suite laranja. Dá para colocar uma banheira num banheiro de 1,8 x 3,0 m, pessoas? Na suite laranja, eu fiz uma grande alteração. Tirei o terraço de cima (não gostei) e mudei a posição do banheiro. Ele ficará em cima da nova área de serviço. Assim, o quarto ainda fica um pouco maior do que antes.

O que acharam das alterações? Por favor, me deem sugestões, não sei se estou fazendo certo. Enviei hoje o e-mail para o arquiteto. Espero que ele entenda meus rabiscos no Paint!

Beijokitas

E a história ainda não acabou...

Boa tarde, pessoas!!

Andei meio afastada daqui da blogosfera por um tempo, porque ultimamente ando com a agenda cheia. São muitos compromissos, inclusive cursos, que acabaram me deixando completamente sem tempo.

Tenho poucas novidades do terreno, só que vai demorar mais um tempinho para sair o financiamento, pois deu um problema com a matrícula: estava sem especificar o endereço, ou seja, eu iria comprar 245m² de nada.

Fonte: Google

Agora estou esperando o proprietário tirar uma nova para que eu possa entregar na Caixa. Acho que só falta isso mesmo. Depois, acredito que o próximo passo será no cartório.

Enquanto o terreno não sai, estou fazendo alguns orçamentos com arquitetos. Não vou fechar nada até o terreno ser meu, mas já quero ter isso mais ou menos certo. Até o final do ano quero ter o terreno aprovado na prefeitura e ano que vem começar a construir. Devagar e sempre!

E por hoje é só!

Beijokitas, pessoas!!

Cada dia mais próxima do meu terreno!!

Bom dia, pessoas!!

Vim trazer uma ótima notícia!

Meu terreno foi aprovado para financiamento!!

Na sexta-feira eu liguei para a Caixa para perguntar e me deram a notícia!! Estou feliz da vida!!

Esta semana levarei a documentação que falta e acho que até sexta assinarei os papéis!

Logo mais o terreno será meeeeeeuuuu!!

Só teve um probleminha: aprovaram um valor R$5.000,00 abaixo do que estou pagando. De qualquer forma, este problema já está resolvido e não será um empecilho na compra.

Feliz demais aqui!

Fonte: Google

Beijokitas

Novo Laudo II

Bom dia, pessoas!

Hoje o engenheiro vai lá no terreno tirar as fotos e disseram que na segunda-feira o laudo já estará na Caixa. Estou feliz, já estava ficando preocupada porque meu prazo com a imobiliária já está se esgotando.

Logo mais, esse terreno será MEEU, MEEEU, MEEEEEEEEEU! (baixou o Dr. Abobrinha em mim! rsrs)

Beijokitas

Novo laudo

Boa noite, pessoas!!

Ontem conversei com o moço da Caixa e ele me falou sobre o laudo, mas nem lá souberam exatamente o que aconteceu.

O importante é que ele disse que irão fazer um novo laudo, com outra empresa e acredita que, dessa vez, vai dar certo!

Fiquei muito feliz!

Fonte: Google

Mudando de assunto: Lembram quando eu achava que minha planta tinha 133m² e um engenheiro disse que tinha 182,36m²? Então, mandei a planta para a equipe do Monte Sua Casa e eles me disseram que tem 155m². Bem melhor, né?! Lá, eles fazem os projetos arquitetônico, elétrico/telefônico, hidráulico e estrutural e o valor não é tãããããão alto (dá para parcelar). Se a compra do terreno der certo, talvez eu já mande fazer o projeto para eu dar entrada na prefeitura. Com a aprovação do projeto eu já fico mais sossegada quanto a legalização da construção da obra. Também já estou solicitando orçamentos para a construção da casinha. Vai demorar um pouquinho para eu começar a construir, mas já é bom saber quanto vou gastar nesta brincadeira.
Ninguém me falou que brincar de casinha custa tão caro... rsrs

Fonte: Google

Beijokitas pra todas vocês!!

Notícia mais ou menos triste...

Boa tarde, pessoas!

Vim trazer notícias do meu terreno. Infelizmente, as notícias não são muito boas, mas ainda não tenho o resultado final "da coisa".

Na sexta-feira eu liguei na Caixa para ter notícias sobre o laudo do engenheiro, eles ficaram de verificar e me ligariam de volta. Como não ligaram, hoje entrei em contato com eles mais uma vez e aí veio a notícia: meu terreno não foi negado, mas foi dado com infrutífero (acho que é isso). Eles ainda não entenderam o porquê deste resultado e, na sexta mesmo, entraram em contato com a empresa que faz a vistoria para entender o que aconteceu, se meu terreno será aprovado ou não, ou se precisa de uma nova vistoria. Acredito que até quinta-feira eu já tenha uma resposta.

Talvez esse terreno não deva ser meu, sei lá... De qualquer forma, nada de tristeza! Há vários terrenos espalhados por aí me esperando (se este for negado, é claro!)

Fonte: Google

Se caso não der certo, acho que vou ter que me "recuperar" em Nova York! kkkkkkk (ô vício!)

Fonte: Google

Vamos ver o que acontece!!

Beijokitas

Meu terreno fein...

Boa noite, pessoas!!

Hoje fui ao terreno com o moço da Caixa para ele tirar fotos para o laudo (acho que é isso... rsrs). 

Combinamos de nos encontrar lá ao meio-dia, é claro que me atrasei 5 minutinhos, mas deu tudo certo! Eu pensei que iria demorar, que ele iria medir e tudo mais, mas não: ele só tirou umas fotinhas da parte de cima do terreno e acabou. Só isso.

Eu aproveitei e tirei umas fotinhas também, só que não ficaram boas, pois estava chovendo e tirei com o celular.

O terreno pode ser usado como aclive ou declive, pois tem saídas para as ruas de cima ou debaixo. A rua de cima é horrorosa, pretendo fazer apenas um portãozinho para não precisar dar a volta por toda a rua quando eu precisar ir a algum lugar nas ruas acima da casa. Fazendo a saída da casa na rua debaixo também fica mais próximo para eu ir ao trabalho. Então, é algo que já está decidido.

O terreno é alto, quero fazer a casa acompanhando sua altura, mas isso não dispensará o serviço de terraplanagem. Estou pensando em fazer a garagem no nível da rua, então, vai sair muuuita terra e muitos $$$.

Agora chega de papo e vamos às fotos. Ele é bem feinho, mas tenho certeza de que vou fazer uma casa linda!!

Ele é alto na frente. Prevejo gastos com terraplanagem...

Ele é fein, mas é meu e eu estou muito feliz com ele!

Beijokitas

Começando bem...

Boa noite, pessoas!

Hoje recebi mais uma ligação para lá de especial: ligaram da Caixa para me dizer que já fizeram minha avaliação e comprovaram que tenho condições de financiar o terreno! Uhull!

Agora, na segunda-feira tenho que ir levar o restante da documentação e pagar o laudo (acho que é esse o nome).

Estou me sentindo como se o terreno já fosse meu! Já estou montando algumas plantas! Depois começo a postar aqui para vocês darem opinião.

Beijokitas!

Fonte: Google

Contrato Assinado!

Boa tarde, pessoas!

Sexta-feira eu assinei o contrato de compra do terreno. Agora é ir atrás da Caixa para conseguir o financiamento. Estou esperando a imobiliária me dar uma cópia da matrícula do terreno para que eu possa iniciar o processo.

A imobiliária indicou um escritório que prepara todo o processo de financiamento, mas custa R$800,00! Eu prefiro eu mesma ir à Caixa, mesmo que tome uma parte de meu tempo (afinal, são OITOCENTOS REAIS!!!).

Acho que esta semana já estará tudo pronto para eu dar entrada na documentação.

Por enquanto, vou sonhando com minha casinha.

Espero trazer novidades!

Beijokitas

Fonte: Google

Talvez um terreno

Boa tarde, pessoas!!

Hoje o corretor me ligou dizendo que conheceu o terreno e disse também que aceitava financiamento. Fiquei muito feliz com isso, afinal, não tenho dinheiro para pagar a vista.

Combinamos de nos encontrar a tarde para conhecer o lugar e eu, como não entendo muito, levei meu papis, que já foi pedreiro e a mamis, para dar palpite.

O terreno tem saída para duas ruas, eu posso escolher se quero construir em aclive ou em declive. A saída para a parte de cima eu não gostei muito da rua (muito estreita), mas para a parte de baixo me agradou.

Conversamos também com uma vizinha, uma senhora muito simpática, e contou sobre o lugar, as dificuldades e tudo mais.

O terreno foi aprovado por mim e pelos meus pais e eu fiz a proposta com o corretor. Amanhã eu vou assinar o contrato e depois tenho que esperar a documentação do vendedor. Enquanto isso, vou até a Caixa solicitar o financiamento.

Estou muito feliz! Espero que dê tudo certo e quem sabe, ainda este ano, eu já comece a construir minha casinha!

Beijokitas!

Fonte: Google

Uma ligação, uma esperança

Boa noite, pessoas!

Hoje recebi uma ligação que me deixou esperançosa. Vou explicar o que aconteceu:

Lembram que escrevi que compraram o terreno que eu estava de olho? (Clique aqui para ver a postagem) Então, naquela época eu conversei com o corretor da imobiliária e ele me disse que, se encontrasse um terreno na minha região por um preço em conta, ele me avisaria.

Hoje eu recebi uma ligação e, para minha surpresa, ERA ELE!! Ele disse que encontrou um terreno próximo de onde moro atualmente, medindo 245m² e com um preço camarada! Ele vai conhecer o terreno amanhã, mas já ligou para me avisar! Espero que o terreno seja bom e que aceite financiamento!

Em breve conto se deu certo ou não!

Beijokitas

Fonte: Google

Buáááá!! Compraram meu terreno

Olá, pessoas!

Enrolei demais e compraram meu terreninho lindo... Acho que estou moscando nessa história rsrs não é possível! Para vocês verem como 130 mil em um terreno aqui é preço de banana. Ai, que dor no coração em ver parte da terra retirada e aquele portãozinho de madeira de inicio de construção no terreno...

Esses dias estava conversando com minhas amigas sobre ele e se impressionaram com o valor. Espero que quem tenha comprado seja gente boa, pois pode ser meu vizinho, é que minha busca continua: tem mais terrenos na rua deste e vou fazer umas ligações para as imobiliárias. O problema é que só vou poder comprar o terreno a partir de dezembro, até lá, espero que tenha um baratinho me esperando. Eu vi um, mas era o dobro do preço. Não tenho condições para isso.

Como disse minha mãe, esse terreno não era para ser meu, o que é meu está guardado. Assim espero (e espero que seja logo! rsrs).

Beijokitas em seus corações!

Fonte: Google

Será??

Boa tarde, pessoas!!

Acho que encontrei O terreno!! Ainda estou dando uma namoradinha, estou esperando meu pai chegar de viagem para fazermos uma visita ao local, mas já conheço a rua, o bairro e tudo mais.

Eu estava de olho em uns condomínios que ficam em outra cidade por serem mais baratos, mas depois fiz uma pesquisa mais detalhada no Google e vi que há lotes a venda que não podem ser desmatados por questões ambientais, o que eu acho muito certo. Então, resolvi que vou pagar mais caro e comprar algo em minha cidade mesmo, fica mais próximo do trabalho e de onde moro atualmente, além de ser mais fácil dos meus pais virem me visitar utilizando transporte público.

O ruim de morar em São Paulo é que os imóveis são muito caros. Para vocês terem ideia, com minha renda eu não consigo financiamento para comprar um apartamento de 2 dormitórios. Isso porque nem no Centro eu moro! Vejo pessoas construindo casas Brasil afora por menos de 100 mil reais, sendo que aqui com esse dinheiro eu não consigo comprar nem o terreno em periferia. Só que isso não me impede de sonhar e correr atrás de meus objetivos.

O terreno que encontrei é grandinho (260m²) e em aclive. O bairro é bom, tem padaria, ônibus e escolas próximos e custa 130 mil, o que é um achado aqui. Se eu comprá-lo, terei que esperar um tempinho para começar a construir, já que terei que juntar um pouco mais de dinheiro. Estou pensando muito no que meu pai me disse: Primeiro pensa em comprar o terreno, depois pensa em começar a construir.

Vou pesquisar um pouquinho os financiamentos bancários e, quem sabe em breve eu terei novidades, né?!

Beijokitas no S2

Fonte: Google

Uma levantada de sobrancelha...

Pesquisando alguns loteamentos aqui, vi um que não fica distante de meu trabalho. Há alguns lotes a venda, uns baratos e outros que custam mais que uma casa. É claro que estou de olho nos mais baratos, pois sou muito humilde (pobreza mudou de nome rsrs) e já estou começando a fazer uns cálculos. Não sei se vou comprar agora o terreno, pois preciso juntar o dinheiro para a escritura e fazer uma reserva para a terraplanagem. De qualquer forma, sei que tenho opções, e ter opções, no primeiro momento, é bom, pois não há pressa. Eu digo no primeiro momento porque, depois disso, ter opções é péssimo, pois ficar na dúvida entre qual escolher é cruel, mesmo se as opções forem ótimas. Eu sou do tipo que sempre acho que deveria ter escolhido o outro (neura, neura, neura).

Agora que me empolguei, vou continuar pesquisando, vai que encontro algo melhor, né?!

Espero trazer novidades em breve!

Melou meu terreno

Hoje liguei (de novo) para pedir informações sobre o terreno que estava namorando. Péssimas notícias: 8 metros de declive. Aí não rola, né?! Porque com o dinheiro que vou gastar "consertando" é o preço que compro um terreno melhor. Então, Google pra que te quero e simbora pesquisar mais! Está difícil encontrar um terreno bom e que caiba em meu bolso, só que não vou desistir. São Paulo é cara demais, mas tenho esperança!

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Zero.

Este é meu ponto de partida.

Graças a Deus, realizei todos os meus sonhos "menores" e agora já estou pronta a assumir o compromisso da compra de um imóvel.

A procura é árdua, fiquei na dúvida se comprava um apartamento, mas, como gosto de espaços amplos, optei por uma casa. Na verdade, um terreno para eu construir minha casa.

Sou uma pessoa instável, até o momento da compra eu posso mudar de opção e escolher um apartamento (do jeito que sou, posso até querer um trailler rsrs), mas nas últimas semanas, minha ideia está sendo esta.

Estou pesquisando vários terrenos na internet, já me interessei por alguns, mas tenho que ver o que cabe em meu bolso. O terreno não pode ser caro, pois ainda vou gastar com a construção. Por outro lado, não quero comprar nada sem escritura (por segurança e para poder financiar), o que encarece o terreno. Ter uma boa localização também é essencial.

De todos que selecionei, estou "in love" por um que fica em um condomínio. Estou entrando em contato para saber a metragem e outras coisinhas. Se der tudo certo, vou visitar o terreno e ver como é. A informação que tenho é que bem grande e declive. Dependendo do declive, a construção encarece demais. Se isso acontecer, abro mão deste terreno e continuo a busca. O importante agora é ter paciência e não deixar a ansiedade me dominar.

Estou fazendo zilhões de contas, calculando as parcelas do financiamento, mais a mão de obra, mais o material de construção e até onde dá para finalizar a obra (pretendo levantar a casa toda, mas fazer o acabamento na parte de baixo e, depois que a coisa desapertar, na parte de cima).

Já estou pesquisando ideias de como posso fazer algumas partes da casa e sonhando com ela (aproveitar que sonhar é a única coisa que sai de graça em tudo isso!).

Enquanto não compro o terreno, vou construindo plantas no Planner5D, que é um programa bem bacana para isso. O barato é que temos a opção de vê-la em 3D. Já estou viciada aqui!! Também fico namorando alguns projetos no SóProjetos.

Então é isso! Será que em breve realizarei meu sonho da casa própria? É só esperar para ver!